Gemeente Hellendoorn brengt plancapaciteit woningbouw terug
Datum: 19-12-201813:41 uur - Dinsdagavond 18 december besloot de gemeenteraad unaniem om de woningbouwcapaciteit in de gemeente Hellendoorn terug te brengen. Al in 2016 zijn hierover afspraken gemaakt met de provincie Overijssel en de gemeenteraad. In de periode 2016 - januari 2019 moest de bestemmingsplan-capaciteit worden teruggebracht naar maximaal 100% van de behoefte. Aan die afspraken wordt nu concreet gevolg gegeven.
Landelijk is de Ladder voor duurzame verstedelijking ontwikkeld. Dat is een instrument dat bepaalt of plannen in overeenstemming zijn met de behoefte en met duurzaam effectief ruimtegebruik. Volgens die ladder is het duidelijk dat ook in Hellendoorn de bestemmingsplancapaciteit de woningbouwbehoefte voor de periode 2017 – 2026 overschrijdt. Onlangs bleek in Nijverdal nog een appartementenproject op de hoek Molenweg/Smidsweg bij de Raad van State te stranden, juist ook op grond van die Ladder van duurzame verstedelijking.
Capaciteit geschrapt
“Het is dus logisch dat we onze woningbouwambities naar beneden bijstellen en inovereenstemming brengen met de daadwerkelijke behoefte,” vindt ook wethouderMargreet Overmeen-Bakhuis. “Demografische ontwikkelingen en ook de economischecrisis van een aantal jaren geleden hebben gezorgd voor een compleet andere woningbouwbehoefte dan pakweg tien, vijftien jaar geleden. We hebben de afgelopen jaren ook al maatregelen in die richting genomen. Zo is er op diverse plekken, waaronder in Haarle in Nijverdal al capaciteit geschrapt en zijn bij diverse projecten minder woningen gebouwd dan formeel was toegestaan. Met de nu door de raad goedgekeurde verlaging van onze plancapaciteit brengen we vraag en aanbod met elkaar in balans, voorkomen we juridische procedures en creëren we een gezonde woningmarkt met kansen voor zowel woningzoekers als bouwers.”
In het nieuwe besluit waarmee de raad op 18 december instemde, wordt de harde plancapaciteit teruggebracht met ruim 480 woningen. Dat betekent dat de al in 2016 ingezette weg wordt voortgezet en de woningbouw in Kruidenwijk Zuid fase 2 en 3 en in Hellendoorn Noord fase 2 en 3 nu ook in de bestemmingsplannen wordt geschrapt. Wethouder Overmeen-Bakhuis: “Met de resterende capaciteit van zo’n400 woningen kunnen we blijven bouwen naar behoefte. Die 400 woningen gaan we zorgvuldig laten aansluiten op concrete behoeften, zoals bijvoorbeeld woningbouw inkleine kernen, starterswoningen of levensloopbestendige woningen.”
Reacties via Facebook
Reacties
Wat ben ik toch een tut! schreef op 19-12-2018Oei oei, ik zie de donderbui al hangen; schadeclaims van Bastaro BV (Rijssen) en Hegeman Projectontwikkeling BV (Nijverdal)
Wat ben ik toch een tut! schreef op 19-12-2018De rollen zijn omgekeerd. Politiek staat nu ten dienste van de economie. De bedoeling van politiek was om een leefbare maatschappij te maken, waar verschillende partijen verschillende opvattingen over hadden. Wat voor de ene partij een ideaal was, is dat niet voor de anderen. Het heeft eeuwen geduurd om Kerk en Staat te scheiden, dat was nodig, want politiek was synoniem aan religie. Nu staan we voor scheiding van politiek en economie. Zakelijke belangen moeten weer gaan wijken voor belangen van inwoners Bouwgrond is onbetaalbaar geworden voor starters en alleenstaanden. Overal in gemeente zie ik dat er patserige villa’s worden gebouwd en zitten we in ons dorpse Nijverdal opgescheept met kille, afschuwelijke betonkolossen zoals gemeentehuis, de vele appartementencomplexen en winkel-/kantoorpanden.
Wat ben ik toch een tut! schreef op 28-12-2018Saaie boel hier op HvH. Ik heb even zitten rekenen; eenvoudig Nijverdals huis koopprijs 50 jaar geleden 60.000 gulden, staat nu te koop voor ongeveer 250.000 euro. Bijna 9 x zo duur geworden, terwijl de gemiddelde lonen intussen maar 6 x groter zijn geworden.
Wat ben ik toch een tut! schreef op 28-12-2018Wat een aardig woonblok op deze foto, wáár staat dit? Het lijkt precies op “de Verdeling”;de eerste woningen die in 1852 zijn gebouwd voor de eerste arbeiders van de KSW. Dat waren vier blokken van 17 woningen aan de Grotestraat ongeveer tussen politiebureau en katholieke kerk. https://www.google.nl/search?q=verdeling+nijverdal&client=safari&hl=nl-nl&prmd=imnv&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=2ahUKEwjD-Za_6cLfAhWBK1AKHUTxBqEQ_AUoAXoECAwQAQ&biw=1024&bih=666#imgrc=2EPQIJuhnT4P_M
William S. Burroughs schreef op 29-12-2018Aan Wat ben ik toch een tut! Daarom gaat mijn voorkeur uit naar geen bezit en geen bezwaar. Prettige dag.
Oud bekende schreef op 29-12-2018No guts no glory! WSB
William S. Burroughs schreef op 30-12-2018Aan Oud bekende. Ik denk niet dat het daarmee te maken heeft. Prettige dag.
